鉴于比选人公主岭市岭富建筑工程有限公司承包了公主岭大岭007、009、A08地块合计21栋楼商品房的精装修工程，为保证工期和质量，特通过比选方式选择劳务分包单位。比选相关内容和要求如下：

 一、工程范围及标段划分：

六包：A08地块3#、4#、5#、6#、11#、12#楼，共计806套，总计73144㎡

七包：007地块1#、2#楼，共计491套，装修面积31454㎡；

八包：007地块13#、14#、19#、20#楼，共计643套，装修面积42872㎡；

九包：009地块14#、15#、32#、49#、58#楼，共计221套，装修面积29619㎡；

九-1包：009地块22#、25#、28#、34#，公共区域装修，装修面积1424.4㎡（室外门廊不计面积）。

二、竞选人资格要求

（1）竞选人具有独立法人资格，且持有效的营业执照，成立时间在三年以上；

（2）竞选人应同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包资质或者施工劳务企业资质的建筑企业；

（3）竞选人注册资本在500万元以上（含500万元）；

（4）竞选人须在资质证书范围内开展分包业务，企业信誉良好。

（5）竞选人近三年(2019年1月1日至2021年12月31日，以竣工时间为准)须具有类似商品房精装修施工业绩不少于3个，合同额不低于500万元，需提供合同协议书或竣工验收报告。

（6）没有政府取消投标资格记录期间。

（7）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

（8）未被列入失信被执行人名单。

（9）法定代表人、企业高管无犯罪记录。

（10）提供2021年度财务审计报告或2021年的财务报表、近一年银行流水。

（11）在长春市、公主岭市无农民工上访记录等影响企业信誉的不良记录。

三、履约担保要求

中选竞选人需在合同签订后3日提供该标段总合同额10%的履约保证金或银行保函。

四、主要合同条件

（1）轻工辅料分包价格：采取清单计价方式。

六包：A08地块3#、4#、5#、6#、11#、12#楼，平方米单价预估不高于326元/平方米；

七包：007地块1#、2#楼，平方米单价预估不高于504元/平方米；

八包：007地块13#、14#、19#、20#楼，平方米单价预估不高于512元/平方米；

九包：009地块14#、15#、32#、49#、58#楼，平方米单价预估不高于485元/平方米；

九-1包：009地块22#、25#、28#、34#，平方米单价预估不高于2521元/平方米。

（2）付款方式：无预付款；月进度款按工程量80%结算；验收合格后结算至97%，结算以委托的第三方审核数额为准；质保金3%。

（3）施工质量：1.墙砖、地砖铺贴施工时须采用专用十字架控制缝宽，保证墙砖、地砖缝隙大小均匀，完成面缝宽分别为1mm、2mm。2.涂饰工程阴阳角施工时宜使用阴角线、阳角线，但必须保证阴阳角方正度及抗冲击性。3.其余未提及的均按国家、地方及行业现行相关标准执行,并达到合格。施工质量需满足恒大交付房屋装修标准；劳务作业质量应符合国家、吉林省、长春市及行业现行相关标准。具体以劳务分包合同约定为准。

（4）工期要求：合同签订后90日内。

（5）停工超过3日或拖欠农民工工资违约责任：经催告3日未改正，解除合同，即可清场，不返还履约保证金或兑付履约保函。

四、施工组织计划要求

竞选人需提供施工组织计划，具体包括辅材采购安排、施工人员数额、施工组织顺序、施工时间安排等。

五、现场评选时间和地点

2022年10月2日上午九点在大岭镇富民大街与三合路交汇西南100米门市一楼。

六、需提交资料明细

（1）营业执照副本；

（2）建筑装修装饰工程专业承包资质或者施工劳务企业资质证书；

（3）业绩证明材料（合同协议书或竣工验收报告）；

（4）提供2021年度财务审计报告或2021年的财务报表和近一年银行流水；

   （5）同意支付履约保证金或提交银行履约保函的承诺函；

（6）施工组织计划书；

（7）投选标段和报价（竞选人只能选择一个标段，报价不得高于公告所列价格）；

（8）参与比选人员的授权委托书和法定代表人身份证明。

 以上资料提交复印件加盖公章，纸质材料一式五份密封，竞选人于2022年10月2日8：30点之前提交。参与比选人需携带原件，以备核查。

七、联系方式       

联系人：田地    电话：15944435760   

 邮箱：133926978@qq.com

2022年9月30日