公主岭市岭富建筑工程有限公司承包了公主岭市大岭精装修工程合计25栋楼、4225套商品房的精装修工程，为保证工期和质量，特通过比选方式选择劳务分包单位。比选相关内容和要求如下：

一、工程范围及标段划分：

一标段：008地块1#、3#、7#楼，共计311套，装修面积总计25218.43㎡

二标段：008地块8#、9#楼，共计339套，装修面积总计27692.14㎡

三标段：12-01地块7#、8#楼，共计330套，装修面积总计27735.44㎡

四标段：12-01地块9#楼，共计240套，装修面积总计19563.85㎡

五标段：03地块1#楼，共计370套，装修面积总计20515.94㎡

六标段：03地块2#、7#楼，共计338套，装修面积总计23504.97㎡

七标段：03地块3#楼，共计242套，装修面积总计18793.1㎡

八标段：03地块5#楼，共计245套，装修面积总计18901.95㎡

九标段：03地块6#、8#楼，共计300套，装修面积总计23232.89㎡

十标段：03地块9#、10#、11#楼，共计262套，装修面积总计20477.39㎡

十一标段：03地块12#、14#楼，共计310套，装修面积总计24553.3㎡

十二标段：03地块15#、16#楼，共计290套，装修面积总计23480.11㎡

十三标段：03地块17#、18#楼，共计368套，装修面积总计26179.30㎡

十四标段：03地块19#楼，共计280套，装修面积总计19387.83㎡

毛坯装修标准：首层只装入户门、其他毛坯（2层以上）安装入户门及电气部分（包括电线穿线、开关面板插座、每个房间安装一个灯泡）

二、竞选人资格要求

（1）竞选人具有独立法人资格，且持有效的营业执照，成立时间在三年以上；

（2）竞选人应同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包资质或者施工劳务企业资质的建筑企业；

（3）竞选人注册资本在 500 万元以上（含 500 万元）；

（4）竞选人须在资质证书范围内开展分包业务，企业信誉良好。

（5）竞选人近三年（2021年1月1日至2023年12月31日，以竣工时间为准）须具有类似商品房精装修施工业绩不少于3个，单项合同额不低于 500 万元，需提供合同协议书或竣工验收报告，并提供各业绩的相关银行流水凭证或相关工程款发票；

（6）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

（7）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。

（8）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

（9）截止评选之日止，在中国裁判文书网公布（裁判文书的公布时间以中国裁判文书网载明的提交时间为准）的裁判文书中，无因竞选人违反或不恰当履行合同被判决解除合同或承担违约责任、未有行贿犯罪行为；

（10）财务要求：近三年（2021年—2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好，提供近三年银行流水；

（11）在长春市、公主岭市无农民工上访记录等影响企业信誉的不良记录。

三、保证金要求

1、竞选人需在比选前提供该标段总合同额的10%作为比选保证金，随后参加比选；竞选人中选后，其中比选保证金的3%自动转为农民工工资保证金；

比选保证金存入账户：

单 位 名 称 ：公主岭市岭富建筑工程有限公司

开户行：吉林春城农村商业银行股份有限公司金诚支行

账号：0730602011015200001973

（需备注公司名称及参与竞选标段）

2、中选竞选人需提供该标段总合同额5%—10%的履约保证金或保函，可选择在比选保证金中保留，也可另行提供；

3、未中选竞选人的保证金将在确定竞选人后3个工作日内退回。

四、主要合同条件

（1）轻工辅料分包价格：平米包干计价方式（此价格已含毛坯装修）一标段：008地块1#、3#、7#楼，平方米单价预估不高于425元/平方米；

二标段：008地块8#、9#楼，共计339套，平方米单价预估不高于446元/平方米；

三标段：12-01地块7#、8#楼，共计330套，平方米单价预估不高于406 元/平方米；

四标段：12-01地块9#楼，共计240套，平方米单价预估不高于422元/平方米；

五标段：03地块1#楼，共计370套，平方米单价预估不高于450元/平方米；

六标段：03地块2#、7#楼，共计338套，平方米单价预估不高于461元/平方米；

七标段：03地块3#楼，共计242套，平方米单价预估不高于414元/平方米；

八标段：03地块5#楼，共计245套，平方米单价预估不高于414元/平方米；

九标段：03地块6#、8#楼，共计300套，平方米单价预估不高于431元/平方米；

十标段：03地块9#、10#、11#楼，共计262套，平方米单价预估不高于460元/平方米；

十一标段：03地块12#、13#、14#楼，共计310套，平方米单价预估不高于429元/平方米；

十二标段：03地块15#、16#楼，共计290套，平方米单价预估不高于 419元/平方米；

十三标段：03地块17#、18#楼，共计368套，平方米单价预估不高于437元/平方米；

十四标段：03地块19#楼，共计280套，平方米单价预估不高于432元/平方米。

（2）付款方式：无预付款；月进度款按工程量80%结算，进度款支付至80%后进入决算阶段；验收合格后结算至95%，结算以委托的第三方审核数额为准；质保金5%。

（3）施工质量：1.墙砖、地砖铺贴施工时须采用专用十字 架控制缝宽，保证墙砖、地砖缝隙大小均匀，完成面缝宽分别为 1mm、2mm。2.涂饰工程阴阳角施工时须使用阴角线、阳角线，但必须保证阴阳角方正度及抗冲击性。3.其余未提及的均按国家、地方及行业现行相关标准执行，并达到合格。施工质量需满足HD交付房屋装修标准；劳务作业质量应符合国家、吉林省、长春市及行业现行相关标准。具体以劳务分包合同约定为准。

（4）工期要求：合同签订后 90 日内（分包单位负责施工范围完成以及各厂商负责安装范围完成）。

（5）未提供履约保证的违约责任：经催告后3日内未履行的，解除合同，即刻清场。

（6）停工超过 3 日或拖欠工资违约责任：停工超过3日，并经催告后3日内未改正的，解除合同，即刻清场，不返还履约保证金或直接兑付保函；拖欠工资的将在农民工工资保证金中先行支付。

四、施工组织计划要求

竞选人需提供施工组织计划，具体包括辅材采购安排、施工人员数额、施工组织顺序、施工时间安排等。

五、现场评选时间和地点

2024年7月20日上午九点在大岭镇三合社区66号门市

六、需提交资料明细

（1）营业执照副本；

（2）建筑装修装饰工程专业承包资质或者施工劳务企业资质证书；

（3）业绩证明材料（合同协议书或竣工验收报告以及各业绩的银行流水凭证或相关工程发票）；

（4）近三年（2021年—2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及近三年银行流水；

（5）支付比选保证金的凭证；

（6）同意支付具体比例的履约保证金或提交保函的承诺函；

（7）施工组织计划书；

（8）在长春市、公主岭市无农民工上访记录等影响企业信誉的不良记录的承诺函，同意支付农民工工资保证金的承诺函；

（9）投选标段和报价（竞选人只能选择一个标段，报价不得高于公告所列价格）；

（10）参与竞选的代表授权委托书和法定代表人身份证明，竞选人代表或为现场施工项目经理，但需熟知所提供的比选材料。

以上资料提交复印件加盖公章，纸质材料一式10份密封，竞选人于2024年7月19日17点30分之前提交至大岭镇三合社区66号门市二楼，岭富集团办公室。参与竞选人需携带原件，以备核查。

七、联系方式

联系人：孙鑫    电话：15734499933

邮箱：690003472@qq.com

公主岭市岭富建筑工程有限公司

2024年7月17日